不動産投資を初心者に絶対おすすめしない理由〜サラリーマンなら株式投資〜

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ただ少しでも投資などの勉強しているにとって不動産を所有することのメリットがないことはもはや常識なので、いまだにローンを支払っている人見ると頭を抱えざる得ません。

 

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住宅ローンは愚の骨頂

ローンで毎月利息をも払い続けていることは、今後不要になるであろう銀行に寄付しているようなものです。

 

住宅ローンは借金です。

 

この認識が欠如している人が多いような気がします。

 

住宅ローンは借金!

 

少子高齢化

日本人の人口は現象の一途を辿っています。

 

個人的には必然的に日本も大量の移民を受け入れざる得ない時代がくるので、人口減により不動産の借り手がつかないことはそこまで心配ないかもしれません。

 

ただヨーロッパの移民問題を見ていると、なかなか無差別に移民を受け入れることは難しい思いますし、無条件に人口が増えるとも考えづらいです。

 

世界的には人口は爆発的に増加している

 

老後で不動産収入を得られないかもしれない

もちろん老後で不動産収入を得られます。

 

ただ必ずしも不動産収入が期待できるかというと、人に貸そうとしても借り手が見つからない限り、収入が0ということを忘れてはいけません。

 

入居者が必ずいるという保証はどこにもないのです。

 

 

建物の価値は必ず目減りする

説明不要かと思いますが、建物の価値は毎年目減りしていきます。

 

今新築で高い値段不動産を買っても、将来は必ず今よりも安い値段で売らなければなりません

 

 

営業マンやアフィリエイターの営業トークに乗せられてはいけない

不動産の営業マンやアフィリエイター(ネット広告)は歩合によって給料が変動します。

 

仮に不動産の営業マンが借金を抱えまた妻子持ちだったりすると、給料をあげようとして必死に不動産を売り込みます

 

その際に不動産によりデメリットはおろか、あなたのことを全く考えていないあり得るでしょう。

 

また私もアフィリエイターなので裏事情を知っているのですが、不動産や住宅ローンなどの広告は他の広告と比べ高報酬です。

 

不動産の営業マン同様、必死で商品を売り込もうとします。

 

投資をしたいなら米国投資

王道といえば王道ですね。

 

日本だとまだ株式市場で情報が一部のしか開示されないというようなことがありまだ未熟な部分があります。

 

しかし一方で米国市場は株式会社という文化が日本よりも早く浸透し、情報開示も徹底されています。

 

もちろんこちらも素人が簡単に手を出していい代物ではないのですが、情報開示が徹底されていますので、不動産よりもリスクが少ないといえるでしょう。

 

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それでもマイホーム欲しい人へ

マイホームが欲しいっていう人は結構多いとは思いますが、上記全て理解した上で購入していれば問題ないでしょう。

 

あなたのお金ですから自由に使えばいいでしょう。

 

不動産投資まとめ

ブロガーさんでも会社員+ブログ+…..ていう人が結構います。

 

それでなんでお金がそんなに必要なのか調べてみると、マイホームや住宅ローンの支払いに当てている人が多いような気がします。

 

優良な記事を提供するブロガーさんはありがたいのですが、クソ記事を提供してくるブロガーさんが増えても迷惑なので、そもそもマイホームって必要なのかということに関して触れておきました。

 

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コメント

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